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江苏国采工程咨询有限公司（采购代理机构）受南京旅游职业学院（采购人）委托，就南京旅游职业学院南京旅游职业学院维修改造工程监理服务项目进行公开招标采购，现欢迎符合相关条件的投标人参加投标。
南京旅游职业学院南京旅游职业学院维修改造工程监理服务项目的潜在投标人应在江苏国采工程咨询有限公司合法获得采购项目的招标文件，并于2024年8月9日14:30（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
1.项目编号：JSGC24G6259
2.项目名称：南京旅游职业学院南京旅游职业学院维修改造工程监理服务项目
3.项目预算：人民币15万元/年，具体费用以实际发生为准。
项目最高限价：投标人参考《建设工程监理与相关服务收费管理规定》发改价格【2007】670号文件及国家相关文件，根据目前市场行情确定本项目基本费费率。投标人所报费率最高不得超过3.3%，监理费用=项目审定价×费率（%）。
4.采购需求：由于学院维修改造项目多，为有效把控项目进度、质量、费用、安全，做好施工协调工作，拟委托监理机构提供校园维修改造项目跟踪监理服务，包括但不限于学校维修改造工程施工及保修阶段全过程监理，包含对工程进行进度、质量、投资、安全四控制，合同管理、信息管理、现场管理，协调施工现场各方面关系。
5.合同履行期限：服务期限“1+1”年，一年一考核。服务期间，中标人无违法、违规、违约行为和安全责任事故等，且每年度综合满意度（考核标准参照学校管理规定）达85分以上，方可继续履行下一年度合同，否则采购人有权单方面终止合同，不予任何补偿并重新选择服务单位。
6.行业划分：本项目属于建筑业。
7.本项目是否属专门面向中小企业（或监狱企业或残疾人福利性单位）采购：否（本项目执行《政府采购促进中小企业发展管理办法》规定的价格评审优惠政策，具体详见招标文件第二章政策功能）。
二、投标人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
（1）具有独立承担民事责任的能力（提供法人或其他组织的营业执照等证明文件或自然人的身份证明复印件加盖公章）；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供参加本次采购活动前的会计报表，或银行出具的投标截止时间前一年内银行出具的资信证明）；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（根据项目需求提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的声明及证明材料加盖公章）；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供参加本次采购活动前一年内至少一个月缴纳增值税或企业所得税及缴纳社会保险的凭据（专用收据，或社会保险缴纳清单））；
（5）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供承诺书，格式见磋商文件附件）；
（6）法律、行政法规规定的其他条件：无。
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无。
（1）投标人应具备监理综合资质或房屋建筑工程监理丙级(含)以上资质（提供有效期内资质证书复印件加盖公章）；
（2）项目总监应具有国家注册监理工程师（房屋建筑工程）资格证书（专业以注册监理工程师证书注明的注册专业为准）（提供有效期内资质证书复印件加盖公章，同时提供投标人为项目总监缴纳的近三个月内任意一个月的社保证明材料加盖公章）。
1.时间：2024年7月19日17时至2024年7月26日17时。（北京时间，法定节假日除外）
2.方式：投标人须前往中招联合招标采购平台http://www.365trade.com.cn/免费注册，注册成功后在平台内选择本项目，按照平台提示下载采购文件电子档，下载时间须在招标文件规定的获取时间内，如需纸质版招标文件的请在电子档下载成功后自行联系代理机构获取（支持邮寄、顺丰到付）。
3.招标文件服务费每套500元，下载后不退。
1.时间：2024年8月9日14:00-14:30（北京时间）；
2.地点：南京市山西路8号金山大厦A座28楼2809室。
3.投标人因故无法在投标文件接收截止时间之前将投标文件亲自送达的，可采用邮寄的方式送达（邮寄地址：南京市山西路8号金山大厦A座28层 张波<收>18115143127）。采取邮寄方式的，须保证投标文件在投标截止时间之前送达，并及时与采购代理机构联系。投标人需自行承担邮寄标书丢失、破损等风险，投标人需单独另附一份法定代表人或委托代理人姓名、电话（手机号码）表，以便登记投标人及联系投标人使用。如有其它不解投标事宜请及时与采购代理联系。
五、开标时间
2.地点：南京市山西路8号金山大厦A座28楼2809室。
六、公告期限、发布媒体
1.公告期限：自本公告发布之日起5个工作日。
七、其他补充事宜
1.勘察现场或答疑：采购人不统一组织，有需要的投标人可自行勘察。
2.拒绝下述投标人参加本次采购活动
（1）投标人单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的政府采购活动；
（2）为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、施工、检测等服务的投标人，不得参加本项目的采购活动；
（3）投标人被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、“中国政府采购网”(www.ccgp.gov.cn)列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。
八、对本次采购提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称：南京旅游职业学院
地 址：南京市江宁区月华西路1号
招标中心联系人：罗老师
联系电话：025-58096856
项目答疑人：蒋老师
联系电话：025-58096859
2.采购代理机构信息
名 称：江苏国采工程咨询有限公司
地 址：南京市山西路8号金山大厦A座28层2810室
邮 箱：jsgczb@sina.com
联系人：张波 陈丹
联系电话：025-83692278
3.项目联系方式
项目联系人：张波 陈丹
联系电话：025-83692278
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